2021年3月8日上午,江西省新余市渝水区农村产权交易中心揭牌仪式正式举行,这是渝水区深化农村产权制度改革的坚实一步。新余市市委副书记曾萍,渝水区区委书记李虹,市农业农村局党委书记何志勇,区委副书记潘丽云,副区长黄志斌,华中师范大学中国农村研究院院长、教授邓大才,土流集团董事长兼CEO伍勇,联合创始人康志华,副总裁兼农交网CEO张杰等出席仪式。

 

据了解,渝水区农村产权交易中心由土流集团与渝水区百丈峰农投公司共同合资运营,对接土流集团在农村产权交易方面的技术、流量、商机等产业资源,作为快速提升本地农村产权交易市场交易活跃度的载体,并在落地后针对相关农村产权交易人才进行能力培养。

渝水区产权交易中心负责人胡云华介绍,渝水区农村产权交易中心实行“八统一”运行机制,为“三农”事业的健康快速发展提供全方位的交易和金融服务。渝水区农村产权交易中心于2020年12月开始试运营,有效推动了渝水区农村产权交易公开、公平、公正,在阳光下进行,做到农村集体产权应进必进,目前,已通过协议和竞价交易的方式累计成功交易20多笔,溢价率最高超过200%,提升了集体资产的价值,让农民增收、村集体受益。现在正式揭牌后,又将步入新阶段。

 

 

      关于规范渝水区农村产权流转交易市场的具体措施,潘丽云指出,一是集体性资产、土地资源等各项关于农村产权要素对外流转必须到产权交易中心来进行,保证公开透明、让村民有知情权;二是严禁私下交易,严防死守侵害集体资产、以权谋私等事件发生;三是对于即将合约到期的已流转的资产资源,要及时到产权交易中心做预流转挂牌;四是在工作中区纪委和审计署会不定时到各乡镇村组开展督查及审计工作,确保产权交易工作规范有效进行。渝水区农村产权交易中心的成立,是推进渝水区农村产权制度改革创新的积极探索,对进一步优化农村资源配置,盘活农村资产,促进农民增收、农业增效、农村发展必将产生积极的推动作用。

 

伍勇表示,数字乡村是既是乡村振兴的战略方向,也是建设数字中国的重要内容。土流集团将努力把渝水区农村产权交易中心打造成覆盖整个新余市的交易市场,以数字化的方式盘活新余市的“人、地、钱”;同时,将着力推动新余市数字乡村发展,着力弥合城乡“数字鸿沟”,以全国领先的模式为新余市的乡村振兴添加动力。

 

在揭牌仪式后,到场嘉宾还一起参观了渝水区农村产权交易中心,并在现场实时观看了渝水区水北镇新桥村160亩林地的线上竞价交易过程。新桥村进行竞拍的这160亩园艺场种植有140亩树龄13年的新余蜜桔及20亩树龄8年的茶树,可直接进行果园和茶园经营,优越的经营条件吸引了不少参与者。园艺场流转期限20年,起拍价82000元/年,8名竞拍人经过35轮激烈竞价,最终以118000元/年成交,20年共236万,溢价率达43.9%。

       据悉,未来土流集团还将在完成渝水区土地资源数据和土流网数据双向导流的基础上,加强招商引资,促进产业兴旺,提升渝水区农村产权流转交易市场的活跃度。渝水区农村产权交易中心也将进一步加强管理指导和扶持,激活农村生产要素市场,提高农民财产性收入,实现农业生产增效、农民生活增收、农村生态增值,推动渝水区农村产权流转交易市场逐步发展成为覆盖全区、服务江西的重要农村产权流转交易市场。